因为房东可能需要承担租客转租带来的损失，比如说额外的清洁和维护费用，还有可能会导致房屋被损坏或者被搞脏。
另外，房东也有可能会因为租客转租而面临法律诉讼或者违反租赁协议的指控。
此外，房东还需要重新寻找新的租客，造成了不必要的麻烦和成本。
为了避免房客转租带来的不利影响，房东可以在租赁协议中明确禁止房客将租赁权和责任转移给第三方。
此外，房东也可以在签订租约前进行严格的背景调查，以确保租客的可靠性和信誉度。
在日常管理中，房东也需要与租客保持良好的沟通和关系，及时发现和解决转租问题。
租客违约中介费的退还问题，需要根据租房合同的具体条款来进行判断。如果合同规定了租客违约后，中介费应该如何退还，那么按照合同约定进行退还。如果合同没有明确规定，一般会根据相关法律法规和惯例来进行处理。常见的做法是，中介费不予退还，但会扣除一定的违约金，以弥补中介公司的损失。