租房甲方指的是出租方，即房东，乙方指的是承租方，即租户。

这是一种合同约定，规定双方在租房事务中所处的不同角色和权责关系。

在房屋租赁合同中，甲方和乙方通常会就房屋的租金、租期、押金、维修、违约等方面达成协议，并签订相关的合同文件。

在租房过程中，甲方有权收取租金、管理房屋、提供必要的维修和服务，乙方则需要按时交纳租金、爱护房屋、遵守合同约定，否则将承担相应的违约责任。

需要注意的是，在租房甲乙方关系中，双方都应该合法合规，租房合同应该遵守相关法律法规，合同内容应该清晰明了、保护双方权益。