房子泡水的可以按照两点来进行索赔：1、修复漏水所需要的修理费用。2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。
法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条 【侵害人身权益造成财产损失的赔偿数额的确定】侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
当房屋经过法拍程序后，如果您是房屋的合法产权人，您可能有权申请相应的补偿。具体的补偿程序和条件可能因地区而异，以下是一般情况下的一些步骤和注意事项：
1.了解法拍程序：首先，您需要了解房屋法拍的具体程序和规定。这包括拍卖公告、竞拍流程、竞拍结果等。
2.查看相关法律法规：您可以查看当地的相关法律法规，了解在房屋法拍后产权人的权益保护和补偿规定。
3.联系相关部门：您可以联系当地的房屋管理部门、法院或相关机构，咨询关于补偿申请的具体流程和要求。
4.提交申请材料：根据要求，准备并提交申请材料，可能包括但不限于房屋产权证明、法拍公告、竞拍结果、身份证明等。
5.审核和评估：相关部门会对您的申请进行审核和评估，确认您是否符合补偿条件。
6.补偿支付：如果您的申请获得批准，相关部门会根据规定进行补偿支付。
需要注意的是，具体的补偿程序和条件可能因地区而异，您最好咨询当地的相关部门或法律专业人士，以获取准确的信息和指导。
需要专业人员评估损失
因为房子泡水可能会影响房子的结构和设备，损失的程度不仅仅是物质上的，还可能影响到人的安全。
而专业人员具有有关技能和知识，可以准确评估受损房子的损失情况，以及需要进行的修复和保养工作。
如果房子泡水后未及时采取措施，那么可能会引发其他的问题，例如霉菌和腐烂等，这些问题会加剧房子的损失。
因此，除了评估损失之外，应该及时采取必要的措施来防止问题进一步加重。