恒大潘安湖生态小镇位于徐州市贾汪区利大路，靠近310国道。该小区的房子有以下几个特点：

- 小区主力户型为124平和127平，均为三室两厅两卫，两梯四户。

- 交房时间为2024年6月份，统一精装修交付，装修标准为1500元一平。

- 小区自持物业，物业公司为金碧物业有限公司徐州分公司，物业费为1.00-1.70元/平/月，停车费为1.70元/月。

- 小区周边有公园巷小学、第十三中学等学校。

- 小区附近有一个奥特莱斯商场，距离小区约2公里。

该小区的房子是否值得入手，还需要根据个人的实际情况进行判断。如果你对该小区的房子感兴趣，建议咨询专业的房地产中介机构或房产开发商。