定金协议合同应该在双方当事人真实意思表示基础之上，然后协商一致来进行签订。一般说来，定金合同中应当包括以下三项主要内容：
1、定金的交付期限
定金的交付期限可以是主合同履行期限前的任一时间，但不能迟于主合同的履行期限。
2、定金的数额
定金的数额由当事人自由约定。但定金不得超过主合同标的额的20%。当事人约定的定金数额超过主合同标的额20%的，其超过部分为无效。
3、适用定金罚则
定金合同在以下情况下可能会无效：当双方存在欺诈、威胁、暴力或者违法行为的情况，或者合同的内容违反法律法规导致违法行为，都可能导致定金合同的无效。
例如，当一方通过欺骗手段获取对方的签署合同，或者强迫对方签署合同，都会导致合同无效。此外，如果合同内容违反公共利益或社会公共秩序，也会导致合同无效。
因此，双方在签订定金合同时，需要遵守法律法规，保证合同的合法性和公平性，以免因违法行为导致合同无效。