房产交易中心对一处房产的评估可能会有出入，这种情况可能由以下几个原因造成：

1. 评估方法差异：不同的评估机构可能采用不同的评估方法和标准，导致评估结果存在差异。

2. 市场变化：房地产市场价格波动较快，评估时点的市场状况可能与实际交易时点不同，导致评估价值与市场价值不一致。

3. 信息不全：评估时可能由于信息不全或信息更新不及时，导致评估价值与房产实际价值不符。

4. 评估人员专业水平：评估人员的专业水平和经验也会影响评估结果的准确性。

5. 特殊因素：房产的独特性、历史价值、地理位置、周边环境等特殊因素也可能影响评估价值。

如果对房产交易中心的评估结果有疑问，可以要求重新评估或咨询其他评估机构。在房产交易过程中，评估报告是重要的参考依据，确保评估结果的准确性对于买卖双方都是至关重要的。因此，建议在交易前仔细审查评估报告，必要时可寻求专业意见。