首先，在方格纸上找到一条适当长的横线，作为平行四边形/梯形的底边。
然后，根据所给出的面积和底边长度，计算出平行四边形/梯形的高度。
在底边的两侧和高度的两端分别画出4条垂直于底边的直线，使它们与底边和高度构成一个矩形。
接着，根据矩形的特点，找到矩形的对角线，将其划过矩形中心。这条对角线就是平行四边形/梯形的对角线。
最后，连接对角线的两个端点，就可以得到平行四边形/梯形的图形了。这样，就可以在方格纸上准确地画出一个面积为45的平行四边形或梯形。
当涉及到房屋面积差的问题时，一般来说，如果面积误差在正负3%以内，是不需要补差价的。这是因为在实际建设中，由于测量、施工等原因，房屋面积难免会有一定的误差范围。当误差在这个范围内时，通常被认为是正常的，因此买卖双方会根据实际面积进行结算，多退少补。
然而，如果面积误差超过了3%，那么就需要根据具体情况来处理了。在这种情况下，一般会有相应的法律规定和合同约定来指导双方如何处理面积差的问题，以保障双方的权益。
所以，简单来说，面积差在正负3%以内是不需要补差价的，而超出这个范围则需要根据具体情况来处理。