他有义务提供房产证复印件。
租房办理营业执照需提供经营场所，也就是房产证复印件，房东有义务提供。如果不是办证需要，房东可能不会提供。
在找房东租房时，需要问房屋的具体情况，包括房子的面积、房间数量、房屋装修以及设备的配置等。
同时还需要询问房屋的周边环境和交通状况，以及房租、押金、水电费等问题。
此外，也可以询问房东的租房要求和规定，以及签订租赁合同的具体条款。问清楚这些问题可以避免租房中产生的不必要的纠纷和矛盾。
找房产中介时，要注意以下几点：
首先，确认中介的信誉和口碑，可以查看其网上评价或咨询他人经验；
其次，了解中介的资质和执照，确保其合法经营；
再次，明确中介的服务内容和费用，避免后续纠纷；
最后，签订正规合同，并仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。在房产交易中，选择合适的房产中介是确保交易顺利进行的重要一步。