外地人在广州购买120平方米以上的住房是不受限购政策的限制的，可以随便购买。广州市政府办公厅发布的《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》中明确指出，在限购区域内购买建筑面积超过120平方米的住房，不纳入限购范围。这意味着全国人民，不论是否拥有广州户籍、也不管有没有在广州缴纳过社保，均可以在广州核心区域购买120平方米以上的住房且没有购买套数限制。

然而，对于120平方米以下的住房，限购政策则有所不同。在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）和南沙区，对于面积小于120平方米的住房有限制。外地人如果想要在这些区域购买住房，需要满足一定的条件，例如通过低首付或者承担更多的月供来突破限购限制。

总结来说，外地人在广州可以购买120平方米以上的住房，不受限购政策的限制；而对于120平方米以下的住房，则需要满足特定条件或者在非限购区域购买。