一般来说，开发商在室内暖气管埋地下的一般深度应该在50mm左右，不同地区或者不同的安装环境可能会导致暖气的埋管深度有所差异。有的地方可能会要求更浅一些，而有的小区为了整体的安全性，可能就会有一定的规定数值如不少于30厘米等。
对于需要做保温的暖气管道，其埋设深度要由专业设计人员计算确定，但一般不低于8cm。同时要注意保证在同一房间内，暖气管路的水平支管要有坡度（1-2%），散热器立管的长度要尽量缩短以减少弯曲。
这种开发商定价的房价交易时，最多会优惠五个点，一般情况，两三个点还是有保证的。前提是根据市场的环境，优惠点可高可低，十分火热的市场，优惠一个点就已经了不起了，市场呈现低迷的状态，五个点完全能够有保障。
开发商对房子的保修期在法律和标准规定中有明确规定，一般保修期为5年。具体规定如下：
1. 房屋质量保修法规定，对于商品房销售，开发商须对房屋主体结构和基本设施进行至少5年质量保修。
2. 国家标准《住宅工程质量验收规范》中规定，房屋结构部分、屋面防水和地面防潮、通风与空气质量、地下室防潮等需要进行5年保修。
3. 《房屋建筑和市政基础设施工程质量保证书》中规定，主体结构和屋面防水工程等需要进行5年保修。
需要注意的是，上述保修期仅为法律和标准规定的最低限度，实际情况中，很多开发商会扩大保修范围或者提高保修期限，以提高自己的品牌形象和服务质量。
在购买新房时，除了了解开发商的保修期外，还需要注意开发商的信誉和商誉，选择信誉好、有良好服务记录的开发商。同时，购房者也需要在开发商承诺的保修期内认真维护房屋并且定期检查，如果发现质量问题及时向开发商提出申诉。