答：旅馆和宾馆卫生检测报告应该又第三方办理。公共卫生涉及到旅游住宿人员的身体健康，检测时必须严格按照相关规定认真检查。
旅馆业用地的公寓一般来说是不能销售的。因为旅馆业用地是商业用地，而公寓则属于住宅用地。这两种用地的规划、建设和使用目的不同，因此不能混淆使用。
如果旅馆业用地上的建筑物要改变用途，需要经过相关部门的批准和审批，符合相关法律法规的规定。如果只是私自转让或销售，可能会面临违法风险和法律责任。
因此，如果您拥有旅馆业用地上的建筑物，并打算将其改建成公寓进行出售，建议先咨询专业人士并遵循相关规定。
1、设施标准和条件上的区别。
2、旅馆是大方得体，装修标准高，承载住宿人员多，住宿条件环境好，服务标准高。
3、住宿是指一般小型旅店，虽然也对外开放，但环境条件差，胀务标准底。