1、含义不同：
按揭贷款就是分期归还的贷款，可以是有抵押作为担保的，也可能是信用贷款或者是质押类贷款，特征是一次发放，逐期归还。
抵押贷款就是以房屋、土地、股权、机器设备等实物资产或无形资产作为抵押物的贷款，具体的还款方式按照和银行的约定。
2、条件不同：
抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押，并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务，只能用以购房。
3、贷款期限不同：
按揭贷款最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。而房屋抵押贷款的最长贷款期限最长不超过20年。
抵押房产的贷款可以转贷。住房抵押贷款转贷指的是将贷款从一家银行转移到另一家银行，以获得更低的利率或更优惠的还款方式。住房抵押贷款的转贷需要满足一定的条件，包括贷款期限、贷款余额、房产估值、信用评级等等。
好申请，农行房抵贷是农业银行里面较好申请的贷款。只要申请者在个人征信良好的前提下，具有偿还贷款的能力、稳定的工作以及工资流水。在持有合法有效身份证明的情况下，直接去农业银行申请农行房抵贷即可。需要注意的是，申请农行房抵贷是需要申请者提供符合条件的住房、商住两用房作抵押物的。