以下是我的回答，青岛户籍制度改革细则是：

青岛市在户籍制度改革方面，主要对居住落户情形进行了放宽。在2021年的改革政策中，合法产权房屋的范围包括了已办理房屋转让合同网签备案的房屋，以及取得购房合同和发票等情形。此次改革还进一步扩大了可落户房屋类型范围，除了住房之外，产权证登记为商住、商用等类型的房屋也在扩大范围之中。这意味着购买商住商用房屋的人员也可以在青岛落户。

除了租房可落户的政策规定之外，青岛这次户籍改革还进一步扩大了可落户房屋类型范围。除了住房之外，产权证登记为商住、商用等类型的房屋，此次都在扩大范围中。也就是说，购买商住商用房屋的，同样可以落户青岛。

另外，青岛市的户籍制度改革政策中还提到，在城镇租赁房屋居住并办理租赁合同备案和居住登记的人员，在房屋租赁期间也可以申请本人及其近亲属落户。这一政策调整无疑是对租房者落户的进一步放宽。

青岛市公安局对全市人口状况及增量进行了调研论证，从人才引进、居住落户、稳定就业、投资创业落户等方面降低门槛、拓宽渠道，为在青岛有稳定居住生活意愿的居民提供更多落户选择。

总的来说，青岛户籍制度改革旨在增强城市发展活力，增加人口迁入数量，吸引人才人口聚集。此轮户籍制度改革不仅降低了落户门槛，还拓宽了落户渠道，为在青岛有稳定居住生活意愿的居民提供了更多的选择。