3年期按20年等额还款是指在房贷计算中，贷款周期为3年，按照20年的贷款方式进行等额还款。也就是说，如果您选择这种还款方式，每个月您需要偿还相同数额的贷款本金和贷款利息，使得在还款期限结束时，贷款本息总额被平均分摊到每个月的还款中，以达到贷款均衡还清的目的。
在这种还款方式中，前期您需要支付更多的利息，但中后期每月偿还的本金会逐渐增多，最终在还款期限内偿还完贷款。
3年期按20年等额还款是一种还贷方式，通常适用于房屋抵押贷款。这种方式是指，借款人在3年内按照20年等额本息的方式偿还贷款本金和利息，每月偿还固定的金额，直到还清贷款。
这种还款方式具有以下特点：
1. 稳定的还款金额：借款人每月偿还的金额相同，可以更加方便地安排家庭预算。
2. 利息支出较高：由于贷款期限缩短，每月偿还的利息较大，总利息支出也会更高。
3. 还款期限较短：借款人可以在较短时间内偿清贷款，减少债务负担和风险。
4. 提前还款受限：由于按照等额本息的方式偿还贷款，提前还款会使借款人支付更多的利息。
3年期按20年等额还款是指贷款人向银行申请贷款，贷款期限为3年，按照20年等额偿还的方式进行还款。
这种方式下，每月还款额度相同，不会因为还款期限不同而有所变化，从而使贷款人更好地规划自己的财务，减轻还款压力。
同时，与普通等额本息还款方式相比，3年期按20年等额还款方式所需的每月还款金额会更低，但总共支付的利息会更多一些。
这种方式对于一些资金短缺但又需要分期还款的个人和企业来说，是一种比较合适的选择。但需要注意的是，需要根据自身的情况，选择最适合自己的还款方式。