越秀臻悦府是越秀地产在郑州市金水区南阳新村周边开发的住宅项目之一，于2021年开盘。该项目总共有3个建筑总共约900余套房源，户型涵盖一至四房，面积在78-195㎡之间，规划72-135㎡的花园洋房和90-135㎡的联排别墅。
目前来看，该项目的销售情况表现比较良好。自开盘以来，项目销售状况一直处于火爆状态，受到不少购房者的追捧。在销售过程中，也曾创造了多个销售纪录。特别是在2021年春节期间，该项目创下了南阳新村周边1179个户编制成交的喜人成绩，市场表现非常强劲。
值得注意的是，随着郑州房地产市场调控政策逐渐收紧，购房者的调查需求也越来越高，对项目的质量、口碑和地段要求也更加严格。因此，对于越秀臻悦府这样的新盘，购房者在考虑购房时需全面评估该项目的品质、地理位置、价格等各项综合因素。
越秀科融府的购买条件分为两种，一是普通住房，购买者需满足广州市的相关购房政策，持有广州市户籍或在广州市连续缴纳社保或个税满1年即可购买；
二是特殊住房，包括内部员工、物业服务商等特定群体的优先购买，同时也对“创新创业”、“青年创业”、“集体产权”等特定群体给予相关的优惠政策，详细的购买条件以开发商公布的信息为准。