即将启动。
铁路智慧产业园项目，位于济南市历下区解放路以南，历山东路以东，和平路以北，山大路以西。
片区内包含了和平路新村、省地科院宿舍、济南第一电机厂第三宿舍、山大路183号院、山东职业学院培训基地、铁路济南局管理干部学校、解放路92号院等等，项目总用地面积25.98万平方米，约390亩。
整个片区处在历下区中心区域，片区发展成熟，北边是华强、山大路科技市场，东边济南七中，西边就是大名鼎鼎的诚基中心，附近分布有多处学校、商业及医疗配套，片区的升值潜力还是非常巨大的。
根据规划效果图，该片区可以说是拆掉后全部重建。结合该片区的条件基础，打造交通行业云计算和大数据中心、智慧交通控制系统研发中心、高铁智能制造研发中心、智能网联中心、智慧产业孵化中心、科技培训中心，形成国家级铁路智慧产业集聚区。
该楼盘作为金茂的府系迭代产品，前任府系奥体金茂府打出了标杆效应，这期产品整体交付效果也不会差。
项目周边外部环境存在一些不利因素，比如北侧的铁道，西侧的电厂烟囱不大美观，另外就是隔壁的垃圾中转站也算是不利因素，再有就是南侧的高压线（预计会交房入地，否则影响二期销售）
优点是品质高物业好有稳定学区，一开始的高定位让周边竞品楼盘挤兑的不轻，所以现在推出特价房挽回一些销售业绩，如果是前期两个人住的话128的户型也可以考虑，六米的宽厅体验也不错，后期这个小区保值问题不大，可以考虑后期再置换。
千佛山
济南有三大名胜，其一为千佛山，古称历山，至今济南地名多有历山痕迹，如历下、历城、历山路等等。
史书记载“舜帝躬耕于历山”，所以济南的千佛山又名舜山或舜耕山，因唐朝佛教兴盛，山上多有佛崖石刻佛像而得名千佛寺，山也改名为千佛山。