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物业擅自改小区大门位置合法吗
时间:2025-05-13 02:28:31
答案

物业管理部门擅自改变小区的大门位置是违法不合法的,小区的大门是业主经常出入的毕经之路,物业管理部门没有权力改变。

物业撤场移交方案
答案

与业委会协商。每个物业撤场的移交方案都是不一样的,具体要看物业费是否收齐?是否还有未到期限的服务项目?以及业委会的其他诉求是否能够与其满足?

所以物业撤场前一定要与新物业进行基本的移交,同时跟业委会协商好并签订相关的法律程序手续。

物业收上料押金合法吗
答案

关于物业收取上料押金是否合法,存在不同的观点。

一种观点认为,如果物业公司擅自决定收取装修押金,要求业主在缴纳押金后才允许入场装修,这是不合理的。然而,如果这一决定是经过业主大会多数人同意通过的,或者物业公司与业主委员会签订的物业管理合同中有明确规定,物业公司可以收取装修押金,那么物业收取装修押金就是合法的。

另一种观点认为,物业收取上料押金是合法行为,但需要在验收合格后的一定期限内退还。

因此,物业收取上料押金是否合法,需要根据具体情况进行判断。如果业主对物业公司的收费行为有疑问,建议咨询当地相关部门或律师,以了解具体的法律法规和合同条款。

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