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公积金抵充最佳方案
时间:2025-05-13 02:21:44
答案

答:公积金按月对冲:公积金月存缴额直接抵扣房贷月供的本息。

一、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。

二、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息

公积金抵充多少后不能扣款
答案

公积金抵充贷款的具体金额限制会因地区政策的不同而有所差异。一般来说,当公积金账户余额不足以覆盖当月应还款金额时,就无法继续扣款。但具体抵充多少后不能扣款,还需要根据当地的公积金政策和贷款合同来确定。因此,建议您咨询当地公积金管理中心或贷款银行,以了解具体的规定和要求。同时,也建议您合理规划财务,确保公积金账户余额充足,以便顺利还款。

公积金抵冲月供需要准备什么材料
答案

公积金冲还贷办理需要住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证这些材料

借款人持身份证到放款银行领取《对冲还贷申请审批表》,核实贷款相关数据,并加盖银行印章。在银行领表后3个工作日内持资料到原办理贷款手续的公积金管理部办理。需要注意的是,如需变更公积金的冲还贷方式,必须是原公积金冲还贷协议执行满一年后方能提出申请。

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