精装科技住宅：楼盘采用了十二项绿色科技住宅系统，包括新风系统、控温系统、降噪系统、智能家居、智慧园区系统等。
低公摊率：公摊率最低可达16%，使得套内面积更加划算，提高了空间使用效率。
超大阳台与横厅：最大阳台长度达10米，客厅宽度近7米，增强了室内空间的延伸感和采光通风效果。
金质会所：包含健身房、会客厅、瑜伽室、茶室、学堂、私宴厅等多种功能，满足居民的社交、健身、娱乐需求。
园林景观：楼盘以酒店度假风为设计原点，强调园林景观与建筑、自然、艺术的融合，打造了奢雅酒店式入口、沉浸式下沉会所水院、多维双会所、浮水茶亭、次轴入口林雨花园、自然林下健身、翻越成长的自然儿童乐园等，使居民下楼即可享受公园般的自然环境。
现在精装的房子不多，文典府算是一个精装科技住宅的楼盘。是金茂联合高新区国企开发的，金茂在青岛开发建设了很多楼盘，在品质上得到了大家一致认可，买这个楼盘可以放心，毕竟开发商强强联合打造的精品项目，值得期待。
中专
青岛高新职业学校是崂山区唯一的一所公办职业学校。学校现为国家级重点职业学校，省级劳务培训基地。
学校于2002年由原崂山职业中专与原崂山第一职业高中这两所均有着五十年办学历史的学校合并而成。现有教职工225人，在校生近3000人，设置普通大专、普通中专、职业中专和成人大、中专等办学层次，中专部开设计算机应用、汽车维修、机电一体化、服装设计与工艺、会计、国际商务、旅游服务与管理等专业；大专部开设基础英语、旅游英语、韩国语、物流管理与报关等专业；成教部开设近20个工种的技术培训与职业技能鉴定考核。