租房协议递增条款签订时，应明确递增比例、周期及调整方式。建议在协议中写明：“租金自第二年起，每年递增5%，每满12个月调整一次。递增比例及调整时间双方协商确定，并签署书面补充协议。若协商不成，则按市场租金水平进行调整。”
这样的条款既保证了租金的合理增长，又保证了双方权益的平衡。
在填写租房协议的房型规格时，需要注明房屋的面积、房型、楼层、房间数量、卫生间数量，以及其他需要特别注明的规格，如有加装家具或电器等情况。
在填写时需要认真核对房屋的实际情况，确保所填写的信息准确无误，避免因填写不当导致纠纷。此外，在填写后应由房东与租户双方签字确认，确保双方对租房规格有统一的认知。