一是把房子卖了省心，出租的话房户有的太能糟踏房子，出租几年后房子造的不像样，还得花钱收适，出租的钱都不够重收拾房子的钱。所以说房子多还是卖了吃利息既省心又得钱很划算哟！
一般来说，卖房子后能够收到首付的时间取决于买方提供的首付款项以及交易的具体安排。一旦双方签署了买卖合同并完成了相关的法律手续，买方需要支付首付款项。一般情况下，首付款项会在交易完成后的数天内转账到卖方的账户中。然而，这个时间可能会因为不同地区、不同国家的法律法规而有所不同。在商定房屋交易时，双方一般会约定首付款项的支付时间，所以具体时间还需根据具体的合同内容而定。