房地产项目已销售90%仍然可以进行股权转让。股权转让主要是股东之间发生的行为，与公司所经营的房地产项目销售情况并无直接关系。只要符合相关法律法规和公司章程的规定，股东就有权进行股权转让。

然而，在进行股权转让时，需要注意一些重要事项。首先，要确保转让过程符合法律法规的要求，避免出现违法违规行为。其次，要对房地产项目的未来盈利能力进行评估，以便合理确定股权转让的价格和条件。此外，还需要注意知识产权保护、现金流问题以及合同条款的明确性等方面。

综上所述，尽管房地产项目已销售90%，但股权转让仍然是可行的。在进行股权转让时，应充分考虑各种因素，确保转让过程的合法性和合理性，以维护各方的利益。