期房做完下水后需要做以下事情：
通知物业。对下水管主管进行检查疏通，避免出现污水倒灌的问题。
安装地漏。地漏是卫生间、厨房等区域的重要排水部件，可以起到防臭、防虫、防溢水等作用。
安装马桶。马桶是卫生间的重要卫生器具，安装完成后需要检查是否漏水、是否安装牢固等问题。
安装洗脸盆。洗脸盆是卫生间的重要卫生器具，安装完成后需要检查是否漏水、是否安装牢固等问题。
期房的定房时间其实取决于个人的需求和财务状况。然而，一般来说，尽早定房可能更有益，因为这样可以更早地锁定房贷利率，避免因利率上涨而增加贷款成本。此外，尽早定房也可以避免在项目开盘时与其他购房者竞争，从而获得更好的购房优惠和选择。
然而，如果个人财务状况不太稳定，可能需要等待一段时间，以便更好地安排资金和做好预算。此外，如果个人对某个特定项目非常感兴趣，也可以等到项目即将开盘时再定房，以便更好地了解项目的详细信息。
总之，定房时间需要根据个人需求和财务状况来决定。如果你对某个期房项目非常感兴趣，建议尽早了解项目的详细信息，以便更好地做出决策。
不会的，因为你抵押房子的时候，工作人员都会把该房子以及房屋产权，贷款人这些都会详细的了解清楚，比如贷款人平时有没有信用卡，网贷逾期、有没得其他信誉不良或者老赖情况，如果都没有那么你的房子抵押就会得到批复通过。
除非你有重大事件隐瞒而工作人员当时又没有发现，抵押又通过了，那么时候也会如数追还回来的