是因为贷款的利率没有下调的，因为现在的银行存款利率是下调了，存款利率越来越低了，贷款利率特别的高，只能是提前还款的
银行利率下调不完全是好事，也并不完全是坏事，站在不同角度看待，得到的结果也是不同的。那对于普通人而言，当银行开始降息时，普通人存入银行的资金收益就会减少，对于大家而言是不好的。
另一方面央行通过降息，缓解国内的通胀水平，对于国家整体经济而言是好事。
1.
房贷利率调降后,买家的购买力会增强,他们可以拥有更多的购买能力,从而提高房地产的需求,从而推动房价上涨。
2.
贷款利率的降低,使得购买者的购买成本降低,他们可以更多地投入到房地产投资中,从而推动房价上涨。
3.
贷款利率的降低也会导致投资者对房地产投资的信心增强,更多的投资者投资房地产,从而推动房价上涨,从而使房价受到影响。