中介公司作为帮你介绍房产的中间人，直到你定下为止，其实，主要工作已经完成。很多人说，如果房子没有顺利过户，中介要承担责任。比如：房东后面不卖给他，或者客户不买。说这些话的人，完全是对法律不熟悉。
业主现在同意把房子卖给你，收了你定金，后面不卖，肯定是业主赔钱，这关中介什么事呢？
中介约束不了出售方，也约束不了购买方。中介只需要保证双方在签定买卖合同的时候，业主产权是清晰的就可以了。
即使在双方过户中途，该房屋由于业主的债务纠纷被法院查封，致使无法完成过户，中介也是不用承担责任的。
其实中介真正要承担的责任，就是碰到假业主骗钱逃跑的。
如果房产中介在带领客户看房后，客户选择跳过中介，私下与房主达成交易，这种情况被称为“跳单”。以下是处理此类情况的几种方法：
协商解决：首先尝试与客户协商，看看是否能找到一个双方都能接受的解决方案。
法律依据：如果协商无效，可以依据签订的合同或法律相关规定进行处理。如果没有签订书面《看房确认书》或其他书面文件，或者书面文件中没有限制购房人交易的条款，那么中介可能会难以追讨损失。
支付费用：有时候，中介可以在客户跳单后要求支付一定的费用作为补偿，这取决于双方的合同约定和服务提供情况。
诉讼途径：如果协商失败，可以向人民法院提起诉讼。在这种情况下，需要提供充分的证据来支持自己的立场。
需要注意的是，即使在某些情况下，中介可能因为缺乏明确的书面约束而难以追回损失，但这并不意味着跳单行为可以被接受。在房地产交易中，遵循诚实守信原则是非常重要的，选择正规的渠道进行交易能够更好地保护自身的权益。