在制定一个关于四个单位共同使用消防控制室消防机房的权利义务合同时，以下是一些建议的要点和条款：

合同目的和背景：明确说明四个单位为何需要共同使用消防控制室消防机房，以及这样做的好处。

定义和解释：对合同中使用的专业术语进行解释，以确保各方对合同条款的理解一致。

权利和义务：

使用权：明确每个单位使用消防控制室消防机房的时间和频率。

维护责任：规定各单位轮流或共同承担机房的日常维护和保养责任。

培训：各单位应共同承担或轮流承担消防培训的费用和责任。

使用规定：制定详细的使用规定，包括但不限于使用时的注意事项、禁止行为等。

费用分摊：明确机房的使用费、维护费、培训费等其他相关费用的分摊方式。

违约责任：规定如果某单位违反合同条款，应承担的违约责任和相应的赔偿。

争议解决：约定在出现争议时，各方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

合同期限和终止：规定合同的起始日期、终止日期以及合同续签的条件。

其他：包括合同的变更、解除、终止等其他未尽事宜。

最后，建议在制定合同时，咨询专业的法律顾问或律师，以确保合同条款的合法性和有效性。同时，在各方签署合同之前，应充分讨论和协商，确保各方对合同条款的理解和接受程度。