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北京公积金自由还款详解
时间:2025-05-12 21:25:22
答案

北京公积金贷款自由还款是指在申请北京公积金贷款时,北京住房公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限,给出一个最低还款额,不过每月还款数额不能少于最低还款额,在不少于的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月划款额。

北京住房公积金自由还款额的最低还款公式为:贷款总额*该借款期限对应的每万元月最低还款额

北京公积金自由还款计算器
答案

公积金贷款计算器,是计算在公积金贷款方式下,每月需偿还的金额(本金利息)、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。

等额本金还款

等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本金贷款计算公式:

每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

等额本息还款

等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

每月还款额计算公式如下:

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

自由还款法

自由还款就是您申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。

北京公积金调整补缴从几月开始
答案

根据北京市住房公积金管理中心发布的《2023年北京住房公积金缴存比例及基数的通知》,2023年北京住房公积金缴存比例为8%。

至于调整补缴的时间,根据住房公积金的相关规定,住房公积金的调整和补缴一般会在每年的7月份开始,具体时间可能会因地区而异。因此,如果您想要了解具体的调整补缴时间,建议您关注北京市住房公积金管理中心官方网站或拨打客服电话,以获取最新的通知。

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