如果开发商能够按时办理备案和不动产权证，那么是靠谱的。但是，要确保开发商具备相应的资质和信誉度，且在合同中明确双方的责任和义务，以免发生风险和纠纷。同时，建议购房人自行查验备案和权证的真伪，以确保自身权益。总之，办理备案和权证是关系到房产所有权的核心事项，需要认真对待。
墙布是一种集美观、耐用、易清洗、保护墙面为一体的墙饰材料。如果是正规开发商贴的墙布，通常会采用环保材料，确保使用安全。同时，也会对墙面进行处理，确保墙布的牢固性和耐用性。
因此，开发商贴的墙布是可以使用的，但需要注意，如果长时间潮湿容易产生霉变、损坏，需要及时处理。在使用时，可以根据需要进行替换，维护墙面的干燥和清洁，以延长墙布的使用寿命。